Evaluación de estructuras existentes (V)

 

Evaluación de la estructura de edificios existentes (V)

Evaluación cualitativa de la aptitud al servicio. Resultados y recomendación de medidas.

Un edificio diseñado y construido en cumplimiento de normas antiguas puede ser apto para el servicio si se cumplen las condiciones siguientes:

• ha estado en servicio durante un periodo considerable sin sufrir deformaciones ni vibraciones excesivas
• tras una inspección detallada no se ha detectado deformaciones, desplazamientos ni vibraciones excesivas
• no se prevé alteraciones futuras que puedan perjudicar la durabilidad del edificio o alterar las cargas de manera significativa
• se puede prever una durabilidad adecuada, en cumplimiento del programa de mantenimiento previsto.

Resultado de la evaluación estructural

La evaluación de la estructura debe concluir en la redacción de un informe técnico que debe incluir la información siguiente:

1. Objetivos de la evaluación
2. Descripción del edificio y de su estructura
3. Síntomas y lesiones observados
4. Recopilación de información
5. Análisis de la información recopilada
6. Planificación de la evaluación
7. Inspecciones, catas, pruebas y ensayos
8. Resultados
9. Análisis
10. Verificación
11. Diagnóstico
12. Opciones de intervención
13. Recomendaciones.

Si se concluye que la seguridad estructural es adecuada, el documento deberá definir un programa de inspección y mantenimiento acorde con las características y la importancia del edificio. Si los resultados no garantizan la seguridad estructural, el documento deberá recomendar medidas adecuadas y planificar su ejecución. Las medidas recomendadas pueden ser:

• medidas preventivas de aseguramiento de la estructura
• medidas técnico-administrativas
• medidas constructivas.

Las medidas preventivas de aseguramiento

Las medidas de aseguramiento de la estructura tienen como objetivo principal evitar daños para las personas y/o el entorno del edificio. Las medidas pueden ser:

• restricciones de uso
• apeo de elementos
• evacuación parcial
• evacuación total, puesta fuera de servicio y clausura del edificio.

Las medidas técnico-administrativas

Las medidas técnico-administrativas para controlar los riesgos de origen estructural pueden ser:

• control del comportamiento estructural
• control de las condiciones de utilización del edificio
• imposición de limitaciones en la utilización del edificio
• instalación de dispositivos automáticos de aviso
• diseño de planes de emergencia
• diseño y colocación de esquemas de evacuación.

El diseño de este tipo de medidas debe tener en cuenta la importancia del edificio, el riesgo para las personas y para el entorno, la posibilidad de controlar los daños, la viabilidad técnica y el coste.

Las medidas constructivas

Las medidas constructivas destinadas a incrementar la seguridad estructural pueden ser:

• incremento de la resistencia, la sección, la rigidez o la flexibilidad de elementos
• reducción de la masa, la rigidez o la flexibilidad de elementos
• instalación de amortiguadores
• modificación del sistema estático.

Los refuerzos estructurales deben dimensionarse aplicando los criterios que se aplican en el proyecto de estructuras edificatorias de nueva construcción. La verificación de los elementos de refuerzo puede basarse en métodos de análisis de la seguridad.

Evaluación de estructuras existentes (I)

 

Evaluación de la estructura de edificios existentes (I)

Aplicación, consideraciones y procedimiento

En España, los criterios generales aplicables a la evaluación estructural de edificios existentes son las que define el Anejo D del Documento Básico SE Seguridad Estructural (DB SE). Dichos criterios se apoyan en los supuestos siguientes:

• el edificio evaluado se proyectó y construyó cumpliendo las reglas que estaban vigentes en su época
• la construcción se ejecutó cumpliendo normas de buena práctica apoyadas en experiencia histórica.

Aplicación

La evaluación de estructuras existentes se aplica, principalmente, con los propósitos siguientes:

• como parte de los estudios previos a una intervención de ampliación, reforma o rehabilitación de un edificio existente
• como medida recomendada en el informe de inspección técnica de un edificio existente (ITE, IEE)
• a fin de certificar la seguridad de una estructura edificatoria tras un evento catastrófico, como un incendio, un movimiento sísmico o el deslizamiento de un terreno.

Consideraciones

Cuando se evalúa la estructura de un edificio existente hay que tener en cuenta las circunstancias siguientes:

• hay que analizar las características reales de la estructura, en las condiciones en las que está
• no son aplicables las exigencias extraídas de la normativa actual
• la estructura ha tenido ya un periodo de servicio, de modo que el periodo de servicio restante debe ser reducido, lo cual reduce también el nivel de exigencia que se puede imponer
• hay que aprovechar la posibilidad de realizar inspecciones, mediciones, pruebas y ensayos, para que el análisis sea más ajustado a la realidad.

Procedimiento de evaluación

La evaluación debe realizarse verificando la capacidad portante y la aptitud al servicio. La verificación puede ser cuantitativa o cualitativa. Puede realizarse por fases, definidas en función de condicionantes concretos. Entre dichos condicionantes se puede considerar los siguientes:

• disponibilidad de documentación técnica
• examen de lesiones
• análisis del uso
• objetivos de la evaluación.

En cada fase se debe aumentar la precisión y el nivel de detalle aplicados en la anterior. La evaluación se completa cuando en alguna de las fases se alcanza una conclusión inequívoca acerca de la seguridad estructural. Si la conclusión es que la capacidad portante o la aptitud al servicio no son las adecuadas, el documento resultante deberá incluir un apartado de recomendación de medidas aplicables.