Gestión de residuos en los Proyectos de demolición (III)
Obligaciones del Poseedor de residuos de demolición
La persona física o jurídica que ejecute las obras de demolición está obligada a presentar a la propiedad un Plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de demolición que se vaya a producir. Dicho Plan debe ser aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad, pasando a formar parte de los documentos contractuales de la obra.
Separación de los residuos de demolición
Los residuos de demolición deben separarse en las siguientes fracciones:
- hormigón, cuando la cantidad prevista de generación supere las 80 toneladas
- ladrillos, tejas y otros materiales cerámicos, cuando se prevea la generación de más de 40 toneladas de dichos materiales
- metal, cuando se prevea más de 2 toneladas de metal
- madera, cuando se prevea más de 1 tonelada
- vidrio, cuando se prevea más de 1 tonelada
- plástico, cuando se prevea más de 0,5 toneladas
- papel y cartón, cuando se prevea más de 0,5 toneladas.
La separación debe llevarse a cabo preferentemente dentro de la obra, por el Poseedor de los residuos. Si en la obra no hay espacio suficiente, el Poseedor puede encomendar la separación a un Gestor de residuos en una instalación de tratamiento externa, requiriéndole después la documentación acreditativa correspondiente. El órgano autonómico competente en materia medioambiental puede eximir al Poseedor de los residuos de la obligación de separación de alguna o de todas las fracciones, de forma excepcional y siempre que la separación no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de la obra.
Gestión de los residuos de demolición
En el caso de que el Poseedor de residuos de demolición no gestione por sí mismo los residuos, estará obligado a entregarlos a un Gestor de residuos, o bien a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para la gestión. La entrega a un Gestor ha de constar en documento fehaciente, en el que debe figurar, al menos:
- la identidad del Poseedor, del Productor y del Gestor de las operaciones de destino
- los datos de la obra, incluyendo el número de la licencia de obras
- las cantidades de residuos, en toneladas o metros cúbicos
- los tipos de residuos, codificados con arreglo a la lista europea o norma que la sustituya.
Si el Gestor al que el Poseedor entrega los residuos de demolición sólo efectúa operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, el documento de entrega deberá incluir, además, la identidad del Gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinará los residuos. En cualquier caso, el Poseedor de los residuos de demolición está obligado a sufragar los correspondientes costes de gestión, así como a entregar al Productor los certificados y demás documentación acreditativa, conservando la documentación durante cinco años.
Exenciones
Las obligaciones descritas no son de aplicación a los poseedores de residuos de demolición en obras menores de construcción o reparación domiciliaria, que estarán sujetos a los requisitos que establezcan las entidades locales en sus respectivas ordenanzas municipales.
Daniel Trujillano, arquitecto
Proyectos de demolición de edificaciones y construcciones
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